1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
墨田区
76.5万円/㎡
前年比+6.5%
グリーンキャピタル吾妻橋
東京都墨田区吾妻橋二丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩2分
1980年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造
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8階 / 54.99㎡の場合
相場
4,039万円
73.4万円/㎡
2,704
3,594
4,483
5,373
AI査定結果
推定相場価格
4,039万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,594万円〜4,483万円
65.4万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月21日
グリーンキャピタル吾妻橋
3,799万円（69.1万円/㎡）/ 8階 / 54.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は71.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 3,799万円 | 69.1万円 | 8階 | 54.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 3,799万円 | 69.1万円 | 8階 | 54.99㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 3,899万円 | 70.9万円 | 8階 | 54.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 3,899万円 | 70.9万円 | 8階 | 54.99㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 3,999万円 | 72.7万円 | 8階 | 54.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/29 | 4,099万円 | 74.5万円 | 8階 | 54.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 3,999万円 | 72.7万円 | 8階 | 54.99㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 4,199万円 | 76.4万円 | 8階 | 54.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 4,099万円 | 74.5万円 | 8階 | 54.99㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 4,199万円 | 76.4万円 | 8階 | 54.99㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/13 | 3,699万円 | 67.3万円 | 9階 | 54.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 3,799万円 | 69.1万円 | 9階 | 54.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,899万円 | 70.9万円 | 9階 | 54.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,799万円 | 69.1万円 | 10階 | 54.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/30 | 3,999万円 | 72.7万円 | 9階 | 54.99㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | グリーンキャピタル吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,799万円 | 69.1万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/05 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,880万円 | 53.3万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/08 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 2,350万円 | 54.8万円 | 42.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,780万円 | 54.7万円 | 50.79㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/11 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/14 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,800万円 | 70.2万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 3,598万円 | 61.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、墨田区では6.5%上昇しています。
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1973年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
菊川グリーンハイツ
東京都墨田区菊川三丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 3分
1980年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造