1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+32.7%
墨田区
85.5万円/㎡
前年比+37.2%
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グリーンキャピタル吾妻橋
東京都墨田区吾妻橋二丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩2分
1980年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造
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10階 / 96.25㎡の場合
相場
6,986万円
72.6万円/㎡
2,615
5,529
8,444
11,358
AI査定結果
推定相場価格
6,986万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,529万円〜8,444万円
57.4万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年10月6日
グリーンキャピタル吾妻橋
6,000万円（62.3万円/㎡）/ 10階 / 96.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は70.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 6,000万円 | 62.3万円 | 10階 | 96.25㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/09/18 | 2,300万円 | 56.3万円 | 3階 | 40.85㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 3,799万円 | 69.1万円 | 8階 | 54.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 3,799万円 | 69.1万円 | 8階 | 54.99㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 3,899万円 | 70.9万円 | 8階 | 54.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 3,899万円 | 70.9万円 | 8階 | 54.99㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 3,999万円 | 72.7万円 | 8階 | 54.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/29 | 4,099万円 | 74.5万円 | 8階 | 54.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 3,999万円 | 72.7万円 | 8階 | 54.99㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 4,199万円 | 76.4万円 | 8階 | 54.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 4,099万円 | 74.5万円 | 8階 | 54.99㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 4,199万円 | 76.4万円 | 8階 | 54.99㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/13 | 3,699万円 | 67.3万円 | 9階 | 54.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 3,799万円 | 69.1万円 | 9階 | 54.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,899万円 | 70.9万円 | 9階 | 54.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,799万円 | 69.1万円 | 10階 | 54.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/30 | 3,999万円 | 72.7万円 | 9階 | 54.99㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | グリーンキャピタル吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 6,000万円 | 62.3万円 | 96.25㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 東駒形ハイデンス 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 6,980万円 | 61.6万円 | 113.35㎡ | 5LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/27 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 7,680万円 | 76.0万円 | 101.05㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/19 | 朝日プラザ東向島 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 6,300万円 | 74.8万円 | 84.21㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/29 | サニーフラット 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 3,980万円 | 50.5万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/29 | バークレイ両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅3分 | 4,280万円 | 55.9万円 | 76.56㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/19 | 曳舟ダイヤモンドマンション 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅4分 | 4,280万円 | 49.8万円 | 85.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/28 | 八広ハイツ 墨田区八広四丁目 | 八広駅6分 | 3,980万円 | 51.7万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/04 | パークハイツ錦糸町第2 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,180万円 | 51.6万円 | 81㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | メゾンドール錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅5分 | 6,200万円 | 71.6万円 | 86.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/20 | 菊川サニーハイツ 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅2分 | 6,990万円 | 76.6万円 | 91.28㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/17 | シャトレー東吾妻 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅3分 | 4,480万円 | 50.7万円 | 88.39㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、墨田区では37.2%上昇しています。